Por arquitecto Rubén Minaya
Como la ciudad de
Santo Domingo no puede
dar respuestas a las demandas actuales de su población hay que
emprender un proceso de remodelación de la infraestructura y las
construcciones
en partes de Santo Domingo que la adecue a las necesidades actuales.
Crear
nuevas comunidades urbanas que cuenten con infraestructura y suficientes
equipamientos que permita a sus
habitantes contar con seguridad,
transporte público, fuentes de empleo, comercio de abastecimiento,
educación,
recreación en un mismo sitio, podemos
satisfacer las necesidades del presente sin comprometer las del futuro,
tenemos
que hacer uso racional de los medios y recursos naturales además de
buscar un
modelo de vida en comunidad frente al individualismo y promover la
interacción
social y el uso compartido del espacio público y proponernos aprender
de lo existente reconociendo los valores culturales
que identifican la sociedad.
La calidad de la
gente es definida
por la calidad de la ciudad, debemos recuperar espacios al interior de
la ciudad
que con el paso del tiempo se han convertido en disfuncionales y no
llenan las expectativas de la dinámica social, por lo que estas zonas
deben ser replanteadas
y darles una nueva vocación con un nuevo uso de suelo y así aporten a un
cambio
y desarrollo urbano.
Podrían ser muchos los beneficios que aporte una renovación urbana, por
ejem. Beneficio social, que es el acceso a viviendas con precios accequibles y
financiamiento cómodo, con equipamiento
e infraestructura, cercanía a fuentes de empleo, comercio, centros de salud,
educativos y recreacionales, áreas verdes que fortalezcan el sentido
comunitario y la preservación del medioambiente.
Beneficio al gobierno Estatal y Municipal, mayor eficiencia en el ordenamiento
territorial lo que da una mejor administración en el pago de impuestos y
servicios así como el ordenamiento en la recolección de basura, vigilancia,
transporte, protección medioambiental, mayor integración social por tanto menor
delincuencia.
Beneficio para los desarrolladores de proyectos de viviendas, seguridad
jurídica, apoyo y garantía en la adquisición de terrenos para urbanizar,
infraestructura y edificaciones con financiamiento público y privado avalado
por el Estado.
Beneficio para los inversionistas, más seguridad en la inversión al tener
la garantía y el respaldo estatal, reducción de costos, mayor rendimiento al
poder convertir en instrumento de capital a largo plazo su esfuerzo económico.
Es momento de detener y controlar los asentamientos irregulares dentro de
la ciudad, sin una imagen urbana sostenible no se logra detener la degradación e
ineficiencia de la ciudad, la ciudad es viva y cambiante por lo que es
inevitable que se degrade de manera natural, renovarla sustentablemente es una política pública económicamente
viable, socialmente admisible, técnicamente realizable, ambientalmente
conveniente e institucionalmente compatible e integrada.
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